新盘热销市场量价齐升
上周（10月3日-9日），三元区商品住宅成交94套，成交面积约1.02万㎡，环比上涨518%；成交均价10299元/㎡，环比上涨6.9%。
下洋院子开盘售罄，住宅集中签约带动整体住宅市场量价齐升，其余项目零星成交无亮点。具体成交如下表：
（数据整理自三明房管网、立丹行）
近期预售信息
2022年9月19日，三明市海西综合商贸城三期28幢、29幢商品房预售许可证（证件编号：明房预售证2022-18号）。共计预售商品住房324套，预售面积35159.32㎡。该项目预售价格实行“一房一价”的形式，商品住房预售备案均价8760元/㎡，最高价不超过9386元/㎡。
2022年9月27日，福建一建·下洋院子1#楼住宅及地下室车位商品房取得预售许可证（证件编号：明房预售证2022-20号）。共计预售面积15670.974㎡，其中商品住房90套，预售面积9687.454㎡；车位190个，预售面积5983.52㎡。该项目预售价格实行“一房一价”的形式，商品住房预售备案均价10300元/㎡，最高价不超过11678元/㎡。
2022年9月29日，三明市贵溪洋片区Ｈ-08-01地块（城发天悦湾）1#、2#、6#楼商品房取得预售许可证（证件编号：明房预售证2022-23号）。 共计预售面积32693.97㎡，其中商品住房160套，预售面积29253.28㎡；车位121个，预售面积3440.69㎡。该项目预售价格实行“一房一价”的形式，商品住房预售备案均价15600元/㎡，最高价不超过18574元/㎡。
2022年8月27日，海翼瑞都山水御园Ｃ地块（新田巷）Ｃ20#-Ｃ21#楼项目商品房取得预售许可证（证件编号：明房预售证2022-17号）。共计预售商品住房79套，预售面积9062.46㎡。该项目预售价格实行“一房一价”的形式，本次预售的海翼瑞都山水御园Ｃ地块（新田巷）Ｃ20#-Ｃ21#楼项目商品住房预售备案均价8990元/㎡，最高价9710元/㎡。
||来源：综合整理
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