（5号线东延段黄埔新港站）
广州地铁「5号线东延段」，终于在2023年12月28号「正式开通」。东延段从文冲站出发向东延伸，深入黄埔核心区内，设双沙、庙头、夏园、保盈大道、夏港和黄埔新港等6个站点。
现在，黄埔新城业主只要到「夏园站或保盈大道站」上车，就能一路直通鱼珠、金融城、珠江新城、环市东4大CBD，全程不用换乘，大大提升出行的便利性。
自2009年开通以来，广州5号线亲历了这座城市的飞速发展。这条贯穿东西的大动脉，不仅连起了老广们的时代回忆，还承载着新广们沉甸甸的奋斗梦想。现在回头一看，这条线路就像时代的见证者，串联起广州多个历史“第一”。直至今天，它仍在创造历史。
从5号线淘金站出来，便踏进了广州的初代中心商圈环市东CBD。淘金，站如其名，记录了上世纪八九十年代“东西南北中，发财到广东”的城市印象。
大量人才涌入，共筑城市繁华。广州第一家奢侈品商场丽柏广场、友谊商店，第一家星巴克、麦当劳，第一家白金级五星酒店花园酒店……环市东谱写下多个广州历史“第一”，这些闪耀的旧时光，至今仍源源不断为旧城区带去新活力。
（5号线淘金站）
距离淘金站两站，就是广州的第一个火车站——广州火车站。人潮汹涌，是这里的日常。早在广州南站开通以前，广州火车站曾是南下打拼几代人的「第一站」，承担着每年大规模人口迁徙“春运”的重要任务。
近日，这座拥有丰厚历史底蕴的火车站，开始了拆迁改造工程。无数人的梦想起航之地，将以全新的面貌继续与这座城市共生长。
（5号线广州火车站）
谈到广州5号线，珠江新城站必定是其中一个无法忽略的重要站点。接棒环市东，珠城成为今日「广州GDP的发展引擎」，当之无愧的“搞钱”第一CBD。这里「世界500强」云集，甲级写字楼林立，构筑起一片专属于CBD的城市天际线。
珠城的经济活力，也带动着5号线价值飙升。一周五天里，5号线载着众多上班族奔赴未来；周末，这条通往城芯商圈的地铁线路，又带着我们体验丰富多彩的生活方式。「买房就买5号线沿线」，成为不少广州买家的第一选择。
（5号线珠江新城站）
从珠江新城往东一个站，就是猎德站。猎德之于广州，无疑是极具历史性意义的“逆袭”案例。它从昔日广州发展欠佳的城中村之一，如今摇身一变成为广州最有名的“土豪村”。猎德旧改造就了一批“包租公包租婆”，人均手持几套CBD豪宅。
作为「广州第一个成功旧改项目」，猎德为此后的城中村改造提供了参考模板。保留修缮岭南文脉，调动原住民的积极性；融入新城现代气息，提升人居环境的舒适度。华灯初上，猎德交出一份“古村变新城”的满分答卷。
（5号线猎德站）
当目光沿着5号线继续向东去到鱼珠，便来到了这条线上的另一个城市CBD。作为「广州东进战略的第一站」，鱼珠的重要性不言而喻。
2017年，包含鱼珠在内的「黄埔临港经济区」横空出世，与金融城共同组成广州第二CBD。3年后，鱼珠被纳入广州人工智能与数字经济试验区。2023年，规划建设“金融城-黄埔湾”世界级地标商圈，鱼珠片区亦在其中。多项重磅规划定位加身，鱼珠的崛起指日可待。
（5号线鱼珠站）
新开通的5号线东延段，终点站从「文冲站」延伸至「黄埔新港站」。这座千年不衰的古老港口，静静矗立在珠江之滨，见证了“海上丝绸之路”曾经的繁华和辉煌。
如今，黄埔古港的余脉延续至繁忙的黄埔新港。在珠江东边的海岸线上，一座全新的黄埔大港正蓄势腾飞，继续书写广州乃至华南「第一大港」的光辉岁月。
（5号线黄埔新港站）
手持多个广州历史“第一”的5号线，现在仍在创造新的“第一”——克而瑞网站的2023年1-11月广州市住宅网签套数显示，5号线东延段上的「万科黄埔新城」，以1079套成交数拿下「广州楼市销冠」。
（克而瑞2023年1-11月广州楼盘销量排名）
何以销冠？或许从交通配套上就能一探究竟。
1.
在东延段开通前，黄埔新城已配备「435路公交」和「鹿鸣山总站环线」，无缝接驳地铁，解决业主出行的“最后一公里”。
2.
另外，从今年2月底开始，黄埔新城引进「广州公交B1路」，业主只需到家楼下的鹿鸣山总站上车，即可一路畅达天河，无需换乘。
3.
5号线东延段的开通，更为黄埔新城业主出行提供更多便利方案。现在，无需再在鱼珠转线，从夏园站或保盈大道站上车，就能搭乘5号线一路直通天河、珠江新城，进一步提升出行的舒适度。
在规划中，黄埔新城未来将在社区内设置5个公交总站和22个网格化站点接入城市公交系统，联通全城，让整个社区更好融入城市。
（鹿鸣山公交总站实拍图）
除了交通便利，黄埔新城更在教育、商业、生态等配套上发力，让业主在入住前即能一站式体验高质量的新城生活。
1.
教育上，配备3-15岁优质教育资源，九年制学校、公办幼儿园、青少年宫、艺术中学逐步落地……优质的「教育资源」，给孩子一座“长在校园里的社区”。
2.
商业上，约5.7万㎡融德里滨水古街已提前兑现，小镇中心、爱豆餐厅、爱豆健身房等「社区配套」已陆续开放。
3.
生态上，有不断落地兑现的「自然公园」，鹿鸣山公园、大脚印公园、绿榕公园……每天不重样的生活方式，都能在这里实现。
（实拍图）
地铁5号线东延线的开通，是非常有意义的价值判断：它不仅宣告了黄埔新城进入「新的地铁时代」，它更是一种认证，用于确认这座城市的显性价值区域。
鱼珠、金融城、珠江新城、环市东......一条5号线，串联4大CBD，点亮一个又一个城市活力节点，而沿线的黄埔新城，恰好与这座城市的头排尖子生们并列“第一”，形成更强的能量挤压，催生城市核心资源权重的集聚，把CBD交织的更璀璨，也让黄埔新城的价值获得几何倍数的激活。
这座百万方公园大城，正在驶入一条高速兑现的快车道。让聚集在此的人们，感受生命，感受美好，感受CBD，感受高级烟火气，感受一座新城的欢乐呼吸。「就让每一片新绿，都能汇入海洋」，在万科黄埔新城，唤醒一座城市的公园理想。
本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准。本资料对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。本资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排做出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。本资料对于商业的介绍，仅为对商业经营的初步构想及概括描述，是否引入、是否经营、何时开业、经营期限、招商情况以经营主体的经营安排为准，且商业的所有权、经营权、经营方式、经营主体、品牌、规模均有可能发生变更，具体以实际实施为准，不构成本公司承诺。注：地铁5号线东延段-夏园站、保盈大道站已通车。项目融住4地块与保盈大道站步行距离约500米，复商5地块与夏园站步行距离约600米，具体以政府实际实施为准。开发企业名称：广州市沙步广裕实业发展有限公司 标准地名：文芳花园 推广名：万科黄埔新城 预售证号：穗房预(网)字第20230074号 代理销售机构名称：合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司、广州市世联房地产咨询有限公司。制作时间：2023年12月。
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